Следующие кризисные явления в экономике России могут начаться через пять-семь лет, и они повлияют на рынок недвижимости страны гораздо сильнее, чем кризис 2008 года, сообщил сегодня в рамках международного форума рынка недвижимости «Рынок недвижимости - пути модернизации» депутат Государственной думы Иван Грачев.

По его словам, это может случиться, если Россия не перестанет быть только сырьевой страной и правительство не сделает нужных выводов после завершения этого кризиса.

Грачев отметил, что уже сегодня появляются попытки применить на российском рынке недвижимости некоторые меры, которые спровоцировали кризис в США.

Среди них - выпуск ипотечных бумаг. Согласно отечественному законодательству можно выпускать только 70% от рыночной стоимости недвижимости, которая стоит за ними. Тогда они обеспечены всегда и кризис им не страшен. А по американским законам их можно выпускать столько, сколько может принять рынок, в том числе и на 130% от рыночной стоимости.

Эти бумаги в США совершенно не были обеспечены, в итоге вся система развалилась, и наша экономика к этому сегодня уже движется. Часть из тех, кто запускает эту систему, хотят заработать, другая часть не осознает опасности и мыслит, что необходимо как можно быстрее восстановить рынок ипотеки, поэтому идут на самые рискованные операции. При этом правильно сложенная ипотека - это когда 30% стоимости должно быть в кармане, но таких людей в России мало. Большинству граждан денег не хватает даже на это, - сказал Грачев.

По материалам РИА Новости.