Кто имеет право на получение материнского капитала?

- Претендовать на получение средств могут граждане Российской Федерации, родившие или усыновившие второго ребенка, начиная с 1 января 2007 г. Если женщина родила третьего ребенка, рассчитывать на материнский капитал она может в том случае, если не воспользовалась раньше своим правом на него. Этот капитал могут получить и мужчины, если они являются единственными усыновителями второго ребенка, причем только при решении суда об усыновлении, вступившем в законную силу после 1 января 2007 г. Для усыновителей третьих и последующих детей действуют те же нормы, что и для матерей: претендовать на деньги от государства они могут лишь в том случае, если не реализовали свое право ранее.
В каких случаях может быть дан отказ в выдаче сертификата?
- Основные причины отказов: отсутствие российского гражданства у матери или ребенка, недостоверные сведения об очередности или дате рождения детей, лишение матери родительских прав по отношению к последнему рожденному ребенку либо ко всем детям, рожденным до появления последнего ребенка. Решение об отказе в выдаче сертификата можно обжаловать в вышестоящем органе Пенсионного фонда РФ или в суде.

На какие цели можно потратить средства материнского капитала?

- Материнский капитал можно потратить (частично или в полном объеме) на улучшение жилищных условий, т.е. на приобретение или строительство нового жилья (при этом оно должно находиться на территории РФ, а кредит может быть оформлен как на женщину, получившую сертификат на материнский капитал, так и на ее супруга). Это жилье обязательно должно быть оформлено в общую собственность родителей, детей и других членов семьи. Средства могут также быть потрачены на получение образования детьми не старше 25 лет в любом образовательном учреждении на территории РФ, имеющем право на оказание соответствующих образовательных услуг. Кроме того, материнский капитал может пойти на формирование накопительной части трудовой пенсии для женщин в государственном или негосударственном пенсионном фонде.


Как взаимодействуют банк и Пенсионный фонд?

- Получение материнского капитала лежит на заемщике, и взаимоотношения с Пенсионным фондом выстраивает он. Задача банка –выдать справку, которую заемщик самостоятельно предоставляет в Пенсионный фонд, и затем зачислить перечисленные средства в счет погашения долга.


У справок, предоставляемых в Пенсионный фонд, есть какой-либо срок действия или срок давности?

- Законом такой срок не установлен, но в справке Пенсионный фонд просит указать первоначальную сумму кредита, остаток ссудной задолженности, проценты по кредиту. Эти данные изменяются, а для рассмотрения возможности погашения ипотечного долга средствами материнского капитала данные по кредиту должны быть актуальны на дату выдачи справки банком. Поэтому заемщик, получивший такую справку, заинтересован в том, чтобы скорее передать ее в Пенсионный фонд, и, следовательно, скорее получить средства материнского капитала и погасить долг.


Взимаются ли какие-либо штрафы за досрочное погашение кредита в случае перечисления средств материнского капитала?

- Нет, даже в период действия моратория на досрочное погашение кредита не взимается никаких штрафов за погашение кредита с помощью средств материнского капитала.


Что происходит с ипотечным кредитом после внесения материнского капитала? Уменьшаются ли последующие платежи или уменьшается срок кредита? Что происходит чаще?

- В обычной практике при частичном досрочном погашении производится перерасчет ежемесячного платежа и заемщику предоставляется новый график платежей до конца срока кредита. Это позволяет, не меняя срок кредита, уменьшить сумму ежемесячного платежа, т.е. понизить финансовую нагрузку заемщика. Однако если заемщик изъявит желание оставить сумму ежемесячного платежа на прежнем уровне, а срок кредита сократить, то возможен и такой вариант. Но чаще всего люди стараются понизить ежемесячный платеж.

Как потратить материнский капитал на улучшение жилищных условий?

29 декабря 2006 года 256-ФЗ

1. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.
2. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть использованы на исполнение связанных с улучшением жилищных условий обязательств, возникших до даты приобретения права на дополнительные меры государственной поддержки.
3. Приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала жилое помещение должно находиться на территории Российской Федерации.
4. Жилое помещение, приобретенное с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи с определением размера долей по соглашению.
5. Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий устанавливаются Правительством Российской Федерации.
6. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут направляться на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, по 31 декабря 2010 года включительно, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей.

Комментарии: