Москва третья в Европе по арендным ставкам на элитное жилье Москва на третьей позиции в Европе и на восьмой позиции в мире по динамике ставок аренды премиального жилья. Среди европейских деловых столиц Москва занимает третью позицию с годовым показателем роста 3,1%, пропустив вперед Женеву и Цюрих. Как отмечается в исследовании международной консалтинговой компании Knight Frank, в абсолютном выражении средняя стоимость аренды премиальной недвижимости в российской столице составляет 6200–6800 долл. в месяц (средняя цена за квартиру с двумя спальнями с центральным местоположением). Динамика цен на мировом рынке аренды элитного жилья, согласно ежеквартальному исследованию индекса аренды элитного жилья, выросла во втором квартале 2013 года в целом на 2,3%. Это самый значительный квартальный рост за прошедшие три года, отмечают эксперты. PRIME GLOBAL RENTAL INDEX, II квартал 2013 года
Позиция
|
Город
|
Регион
|
Изменение за 12 месяцев
(12 июня–13 июня), %
|
Изменение за 6 месяцев
(12 декабря–13 декабря), %
|
Изменение за 3 месяца (13 марта–13 июня), %
|
1
|
Найроби
|
Африка
|
24,2%
|
17,0%
|
14,4%
|
2
|
Дубай
|
Ближний Восток
|
15,0%
|
7,6%
|
4,0%
|
3
|
Цюрих
|
Европа
|
12,7%
|
4,4%
|
6,0%
|
4
|
Пекин
|
Тихоокеанский регион
|
11,8%
|
4,9%
|
3,0%
|
5
|
Тель-Авив
|
Ближний Восток
|
8,4%
|
5,9%
|
2,3%
|
6
|
Женева
|
Европа
|
4,2%
|
2,8%
|
0,0%
|
7
|
Торонто
|
Северная Америка
|
4,1%
|
4,1%
|
2,8%
|
8
|
Москва
|
Европа
|
3,1%
|
-1,3%
|
-1,4%
|
9
|
Сингапур
|
Тихоокеанский регион
|
2,6%
|
1,3%
|
0,5%
|
10
|
Шанхай
|
Тихоокеанский регион
|
2,1%
|
0,9%
|
0,4%
|
11
|
Гуанчжоу
|
Тихоокеанский регион
|
1,7%
|
1,1%
|
0,6%
|
12
|
Гонконг
|
Тихоокеанский регион
|
1,3%
|
-2,9%
|
-1,5%
|
13
|
Токио
|
Тихоокеанский регион
|
1,0%
|
-0,7%
|
-0,5%
|
14
|
Кейптаун
|
Африка
|
0,0%
|
0,0%
|
0,0%
|
15
|
Нью-Йорк
|
Северная Америка
|
-2,9%
|
-0,3%
|
6,7%
|
16
|
Лондон
|
Европа
|
-3,0%
|
-0,4%
|
-0,1%
|
Источник: Knight Frank Research Читайте такжеСамая дорогая квартира в Москве сдается в аренду за $70 тыс. в месяц
Стоит отметить, что в рейтинге из 16 крупных мегаполисов мира российская столица на 8 месте. Развивающиеся рынки Найроби и Дубаи показали за год значительный рост динамики цен на премиальную аренду – 24,2% и 15% соответственно в то время, как такие глобальные финансовые центры, как Нью-Йорк и Лондон за тот же период продемонстрировали показатели роста 2,9% и 3,0% соответственно. Аналитики Knight Frank подсчитали среднюю арендную ставку на квартиру с двумя спальнями с центральным месторасположением в восьми мировых столицах. В топ – три самых дорогих города вошли Нью-Йорк, Москва и Гонконг.
Город
|
Цены, долл.
|
от
|
до
|
Нью-Йорк
|
7 800
|
8 600
|
Москва
|
6 200
|
6 800
|
Гонконг
|
6 000
|
6 700
|
Лондон
|
5 100
|
5 700
|
Сингапур
|
3 400
|
3 800
|
Дубаи
|
3 400
|
3 700
|
Шанхай
|
3 200
|
3 600
|
Пекин
|
3 000
|
3 300
|
Источник: Knight Frank Research Источник: Комментарии: |