Общий ввод жилья в 16 регионах по госпрограмме до конца 2017г. составит 8,4 млн кв. м жилой недвижимости.
Первые трехсторонние соглашения об обеспечении строительства жилья экономического класса в рамках программы "Жилье для российской семьи" объектами инженерно-технического обеспечения были подписаны с 16-ю субъектами РФ 3 июля в Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ, рассказал глава министерства Михаил Мень на первое заседание коллегии Минстроя.
Общий ввод жилья в этих регионах по программе до конца 2017г. составит 8,4 млн кв. м жилой недвижимости.
"В Севастополе несколько площадок сейчас рассматриваются - от двух до четырех. Пока местные власти сами определяются вместе с застройщиками. Мы ознакомились с местным ДСК, оно может давать порядка 90 тыс. кв. м по году", - рассказал журналистам после заседания коллегии глава Минстроя Михаил Мень.
Как сообщалось ранее, всего на участие в программе подали заявки 58 регионов России с общим объемом ввода жилья эконом-класса – 18,3 млн кв. м. Список регионов не окончательный, он может увеличиваться по желанию субъектов РФ.
16 регионов России, заключивших соглашения по госпрограмме
№
|
Регионы
|
Строительство жилья, тыс. кв. м
|
---|
1
|
Краснодарский край
|
1 952
|
---|
2
|
Республика Татарстан
|
1 500
|
---|
3
|
Иркутская область
|
1 000
|
---|
4
|
Волгоградская область
|
900
|
---|
5
|
Челябинская область
|
707,481
|
---|
6
|
Тульская область
|
530
|
---|
7
|
Воронежская область
|
475
|
---|
8
|
Калужская область
|
150
|
---|
9
|
Пензенская область
|
380
|
---|
10
|
Архангельская область
|
244,51
|
---|
11
|
Тамбовская область
|
150,6
|
---|
12
|
г. Севастополь
|
130
|
---|
13
|
Ярославская область
|
120
|
---|
14
|
Новосибирская область
|
90
|
---|
15
|
Кировская область
|
55
|
---|
16
|
Чеченская Республика
|
417,44
|
---|
Читайте такжеВ России построят 20 млн кв. метров жилья по 30 тыс. руб. за "квадрат"Застройщики из Китая построят доступное жилье в РоссииВ Крыму начинают действовать российские жилищные госпрограммыДолевое строительство в России заменят новым механизмом уже в 2018г.
На заседании коллегии министерства Михаил Мень также отметил, что ипотечное кредитование остается драйвером для покупки жилья. Сегодня средняя ипотечная ставка составляет 12,3% годовых. Это в первую очередь связано с высокой стоимостью срежств, привлекаемых банками для выдачи кредитов. Государственной программой предусмотрено, что к 2015г. превышение средней ставки по ипотеке над индексом потребительских цен составит не более 3,8 п.п., и к 2018 г. не более 2,2 пп. "Задача очень сложная. По крайней мере предоставление таких кредитов должно быть обеспечено отдельным категориям заемщиков в рамках социальных программ", - заявил Михаил Мень.
Напомним, по программе "Жилье для российской семьи" до конца 2017г. предстоит построить 25 млн кв. м жилья эконом-класса, дополнительно к ранее запланированным объемам ввода жилой недвижимости. Квадратный метр такого жилья должен будет продаваться по цене не выше 30 тыс. руб. Механизм реализации программы предполагает оказание поддержки застройщикам в обеспечении земельных участков инженерной инфраструктурой посредством инфраструктурных облигаций АИЖК в размере до 4 тыс. руб. за 1 кв. м.
Право на доступное жилье будут иметь граждане, проживающие в аварийном жилом фонде, получатели материнского капитала, многодетные семьи, а также те, чья нынешняя жилплощадь не дотягивает до норматива 18 кв. м на человека. Регионы смогут сокращать этот перечень, а также устанавливать преимущественное право для какой-либо из указанных категорий. Часть жилья может попасть и на рынок.
Программа позволит обеспечить доступным жильем около 460 тыс. российских семей, что составляет примерно треть от целевой аудитории.
Подготовила Елена Лыкова