Warning: Parameter 1 to modSlideMenuHelper::buildSlideXML() expected to be a reference, value given in /var/www/u0103775/data/www/dalipoteka.lred.ru/libraries/joomla/cache/handler/callback.php on line 99
Joomla Slide Menu by DART Creations
ГЛАВНАЯ
О ПРОЕКТЕ
НОВОСТИ
НЕДВИЖИМОСТЬ
ПАРТНЕРЫ
ВИДЕО

ЯНДЕКС.НЕДВИЖИМОСТЬ
НЕДВИЖИМОСТЬ
НОВОСТРОЙКИ
ЗАЯВКА НА ИПОТЕКУ
КОНТАКТЫ/СВЯЗЬ
СТАТЬИ
КАРТА САЙТА

Новое на сайте


Warning: Creating default object from empty value in /var/www/u0103775/data/www/dalipoteka.lred.ru/modules/mod_latestnews/helper.php on line 109

Warning: Creating default object from empty value in /var/www/u0103775/data/www/dalipoteka.lred.ru/modules/mod_latestnews/helper.php on line 109

Warning: Creating default object from empty value in /var/www/u0103775/data/www/dalipoteka.lred.ru/modules/mod_latestnews/helper.php on line 109

Warning: Creating default object from empty value in /var/www/u0103775/data/www/dalipoteka.lred.ru/modules/mod_latestnews/helper.php on line 109

Warning: Creating default object from empty value in /var/www/u0103775/data/www/dalipoteka.lred.ru/modules/mod_latestnews/helper.php on line 109

Создание сайтов и реклама в Интернете - РэдЛайн

Рэдлайн

Яндекс.Метрика
Главная Новости Сколько стоит дорогая недвижимость на курортах Европы

Сколько стоит дорогая недвижимость на курортах Европы Печать E-mail

Директор по зарубежной недвижимости компании IntermarkSavills Юлия Овчинникова продолжает вести авторскую колонку об инвестициях в зарубежную недвижимость. На этот раз эксперт рассказывает о премиальной курортной недвижимости в Европе.

Сколько стоит дорогая недвижимость на курортах Европы

Сколько стоит дорогая недвижимость на курортах ЕвропыВ последнее время много говорится о том, что популярность премиальной недвижимости, предназначенной для отдыха, стремительно растет. Здесь нет ничего удивительного. Купив подобный объект, можно воплотить в жизнь сразу несколько целей. Во-первых, обеспечить свою семью прекрасным местом для отдыха, полностью отвечающим всем потребностям и предпочтениям. Во-вторых, удачно вложить деньги - не секрет, что многие премиальные курорты в различных странах мира известны своей инвестиционной привлекательностью. В третьих,  разнообразить свои активы в сфере недвижимости. Если, к примеру, у вас уже есть дом или квартира в Москве, Лондоне и других крупных мировых столицах, то покупка курортного объекта придется очень кстати для вашего инвестиционного портфеля. Причем для того, чтобы стать счастливым обладателем "домика для отдыха", необязательно каждый раз преодолевать огромные расстояния на самолете - чрезвычайно интересные варианты есть не так далеко, например в странах "старой" Европы.

Прежде всего, следует подумать о том, какая курортная недвижимость будет наиболее интересной именно для вас. Заметим, что, кроме традиционных объектов на морском побережье, не стоит забывать о горнолыжных курортах, а также о домах и квартирах, расположенных в тихих живописных местах, на берегу озер или рек - здесь также можно прекрасно отдохнуть, насладиться покоем и уединением, попутешествовать по окрестностям.  

Теперь немного подробнее о том, какие варианты недвижимости для отдыха существуют в разных странах Европы.

Сколько стоит дорогая недвижимость на курортах Европы

Квартиры в Монако

Купить
Пожалуй, начать стоит со столь любимой многими Франции, где выбор возможностей для отдыха и, как следствие, курортных объектов весьма и весьма разнообразен. Самым престижным и востребованным направлением, в том числе среди выходцев из России и стран СНГ, по-прежнему остается Лазурный берег, где в настоящее время при сохранении  активного спроса  предложение остается достаточно ограниченным, что, вне сомнения, приведет к дальнейшему росту цен, которые и сегодня, как известно, очень высоки. Так, в среднем стоимость дома с четырьмя спальнями составляет 3,38 млн долл. В соседнем Провансе, который сегодня наиболее популярен среди европейских покупателей французской недвижимости, аналогичный дом обойдется в 1,1 млн долл. Чрезвычайно востребованным остается и находящееся по соседству крошечное княжество Монако. Цены на премиальную недвижимость здесь достигли в буквальном смысле слова рекордного уровня и могут уже сегодня доходить до 91 тыс. евро за 1 кв. м. Уникальная особенность этого “карликового государства" заключается том, что это одновременно и высококлассное место для отдыха, и город мирового значения. Именно в Монако наиболее высокая плотность проживания самых обеспеченных людей и при этом наиболее ограниченное предложение премиальной и суперпремиальной недвижимости. По прогнозам специалистов международного агентства недвижимости Savills, в течение года цены здесь могут вырасти еще на 20%. Кстати, на рынке Монако можно встретить не только великолепные объекты реконструкции, но и новые современные жилые комплексы, вполне сопоставимые с аналогами в крупнейших мегаполисах мира.

Не менее известны и горнолыжные курорты Франции. Одним из самых привлекательных и популярных мест во французских Альпах по-прежнему является  Куршевель. Отличные возможности для занятий горнолыжным спортом, имидж премиального курорта, комфортабельные отели высшего класса, спрос со стороны международных покупателей (как на покупку, так и на аренду) - все это практически гарантирует высокие цены на недвижимость и ее инвестиционную привлекательность. Заметим, что именно Куршевель является наиболее дорогим среди альпийских курортов Франции. Цена квадратного метра шале, расположенного в хорошем месте, неподалеку от склонов и центра курорта, может доходить до 40 тыс. евро. Аренда такого шале будет стоить до 250 тыс. евро в неделю.

Сколько стоит дорогая недвижимость на курортах Европы

Межев - еще один чрезвычайно модный альпийский  курорт. На него следует обратить внимание тем, кто оценит сочетание атмосферы небольшого европейского городка, хороших возможностей для катания на горных лыжах и развитую инфраструктуру.  Межев находится всего в часе езды от Женевы, есть возможность прогуляться по узким улочкам, посидеть в уютном французском кафе или съездить на Монблан. Цены на недвижимость в Межеве ощутимо  ниже, чем в Куршевеле. Максимальная стоимость квадратного метра здесь доходит до 25 тыс. евро, средние же составляют около 8-10 тыс. евро. В Межеве, так же как в Валь-д’Изере, достаточно ограниченный объем предложения недвижимости привел в последние годы к устойчивому росту цен. Очень популярными, безусловно, остаются такие места, как Шамони, Мерибель и Валь-Торанс.

В Италии наиболее состоятельных покупателей по-прежнему привлекает Венеция, а также окрестности знаменитых итальянских озер и Тоскана. Этих регионов практически не коснулось падение цен на недвижимость, которое не так давно имело место по всей стране. Недвижимостью в Венеции интересуются не только те, кто стремится иметь собственную квартиру или дом в этом городе, но также инвесторы, рассчитывающие благодаря развитому здесь туризму на доход от аренды, который может доходить здесь до 5% годовых. Средний дом с четырьмя спальнями в Венеции обойдется в 2,12 млн долл.

Сколько стоит дорогая недвижимость на курортах Европы

Почти столько же, как и в окрестностях знаменитых итальянских озер (2,112 млн долл.). Наиболее популярными из них являются озеро Комо, Маджоре и Гарда. Выбирают их для покупки недвижимости те, кто ценит мягкий и комфортный климат, живописные виды, неспешный образ жизни и утонченную аристократическую атмосферу. Здесь, кстати, всегда есть возможность подобрать объект в зависимости от того, ищет ли покупатель уединения или, наоборот, стремится быть в центре событий маленьких, но весьма оживленных городков.  Одной из самых живописных частей Италии остается Тоскана. Несмотря на то что в последнее время цены здесь немного упали, их уровень продолжает быть высоким. Так, средний дом с четырьмя спальнями обойдется в 1 млн 335 тыс. долл. Особенно популярна Тоскана у покупателей из Великобритании, стран Бенилюкс, скандинавских стран и наших соотечественников.

Сколько стоит дорогая недвижимость на курортах Европы

Швейцария уже много лет славится как "тихая гавань" для инвесторов. Эта живописная, спокойная и очень комфортная страна идеально подходит для отдыха. Как следствие, и выбор курортной недвижимости здесь достаточно разнообразен. Особенно популярны как у наших соотечественников, так и у других иностранных покупателей премиальные объекты, расположенные на берегу Женевского озера. Следует отметить, что существуют определенные ограничения и квоты на покупку недвижимости Швейцарии гражданами других стран, не являющимися резидентами этой страны. Так, на семью можно приобрести лишь 1 объект площадью не более 200 кв. м и прилегающим участком площадью до 1 тыс. кв. м.  В районе Женевского озера цены на недвижимость начинаются от 15 тыс. швейцарских франков за 1 кв. м. В основном россияне покупают объекты, расположенные на левом берегу Женевского озера, если являются резидентами, или в окрестностях Монтре, если они не являются резидентами.

Читайте такжеСколько стоит дорогая недвижимость на курортах ЕвропыИнвестиции в недвижимость: МонакоСколько стоит дорогая недвижимость на курортах ЕвропыИнвестиции в недвижимость: ШвейцарияСколько стоит дорогая недвижимость на курортах ЕвропыИнвестиции в недвижимость: Италия Помимо швейцарских городов, стоит обратить и на горнолыжные курорты. В Альпах наиболее престижными и дорогими с точки зрения приобретения недвижимости являются St. Moritz и Gstaad, совсем немного отстают от них Verbier и Zermatt. Россияне, так же как и выходцы из Великобритании, стран Бенилюкс и Скандинавии, по достоинству оценили эти места за высокий уровень комфорта и наличие не только всего необходимого для отличного катания, но и прекрасных условий для жизни, а также покупки недвижимости. Особой популярностью пользуются местные апартаменты, прежде всего в новостройках. с множеством весьма привлекательных дополнительных опций, таких как близость к горнолыжным подъемниками, парковки, wellness-центры, консьерж-сервис и т. д. В среднем стоимость дома с четырьмя спальнями на альпийских курортах составляет 2,365 млн долл.

Директор по зарубежной недвижимости IntermarkSavills Юлия Овчинникова специально для "РБК-Недвижимости"

Источник: http://realty.rbc.ru/experts/18/08/2014/562949992164916.shtml

Комментарии:

 

Полезные ресурсы