В Москве формируется новый элитный район |
Где в столице строится больше всего зданий с ценой за квадратный метр "выше среднего" В компании Est-a-Tet проанализировали динамику роста объема предложения в премиум-классе и элитном сегменте на рынке новостроек Москвы. Выяснилось, что больше всего новых элитных домов строится в районе Плющихи (см. таблицу ниже).
Плющиха лидирует и по количеству строящихся элитных квадратных метров - 109,2 тыс. кв. м, за год объем предложения увеличился на 17%. Второе место, как и в 2013г., занимает район Пресня с показателем 73,9 тыс. кв. м предложения. Тройку замыкает район Якиманка - 46,2 тыс. кв. м, где по сравнению с прошлым годом объем предложения увеличился на 43%.
Отметим, что на рынке элитной недвижимости район Хамовники принято делить на отдельные топонимические зоны. Указанный объем предложения учтен в таблице в зонах "Плющиха" и "Остоженка". Основная доля предложения в элитном сегменте представлена в Хамовниках - 73,3% от общего объема предложения, причем большая часть предложения в этом районе приходится на следующие проекты: ЖК "Садовые кварталы", комплекс Barrin House и ЖК Knightsbridge Private Park. За ним следует Таганский район, где в реализации находится 10,6% от общего объема предложения элитного жилья. В премиум-классе по суммарной площади квартир наибольший объем предложения относится к району Раменки, где реализуется масштабный проект "Снегири Эко", доля которого занимает 40,7% от общего объема предложения премиум-класса.
Читайте такжеВ Москву возвращается тенденция элитной квартальной застройки "По состоянию на конец III квартала 2014г. на первичном рынке элитного жилья столицы в предложении представлено 60 корпусов, - комментируют в компании Blackwood. - По итогам III квартала 2014г. средняя цена на первичном рынке элитных новостроек составила 15 800 долл. за кв. м. В декабре 2013г. данный показатель составлял 18 800 долл. за 1 кв. м. Сокращение цены связано с девальвацией рубля". Источник: http://realty.rbc.ru/articles/26/11/2014/562949993101997.shtml Комментарии: |