Москва заняла 6 место в рейтинге самых дорогих офисов в мире |
Лондонский Вест-Энд обошел Гонконг и стал самым дорогим районом в мире на рынке офисной недвижимости премиум-класса. Лондонский Вест-Энд обошел Гонконг и стал самым дорогим районом в мире на рынке офисной недвижимости премиум-класса. Впрочем, Азия смогла удержать лидирующие позиции: здесь находятся четыре из пяти самых дорогих рынков. Москве досталась шестая строчка в этом списке. Такие данные содержатся в рейтинге самых дорогих офисных рынков мира по версии компании CBRE. Ставка аренды в лондонском Вест-Энде составила 259,36 долл. за 1 кв. фут в год (2,7 тыс. долл. за 1 кв. м), подсчитали эксперты CBRE. Лондон возглавил список городов с самыми высокими ставками аренды. За год арендные ставки в Вест-Энде выросли на 14,3%, что связано с ограничением застройки в основных районах Лондона и нехваткой свободных площадей. За ним следует центральный Гонконг со ставкой на уровне 234 долл. за 1 кв. фут в год (2,5 тыс. долл. за 1 кв. м). На третьем месте - Финансовая улица в Пекине. Здесь ставка аренды составляет 197 долл. за 1 кв. фут (2,1 тыс долларов за 1 кв. м). Пятерку замыкают Центральный деловой район Пекина и Западный Коулун в Гонконге. В соответствии с рейтингом, Москва заняла шестое место в рейтинге самых дорогих рынков офисной недвижимости. Здесь арендная ставка составляет 165 долл. за 1 кв. фут в год (1,7 тыс. долл. за 1 кв. м). 50 самых дорогих рынков офисной недвижимости по состоянию на 30 сентября 2013г. (долл. за кв. фут в год)
Источник: CBRE Читайте такжеОфисы в Москве: что происходит с ценами на коммерческую недвижимостьИсследование: уровень комфортности офисов МосквыСколько стоит офис с видом на Кремль Рост арендных ставок по всему миру с сентября 2012-го по сентябрь 2013г. составил 2,2%. За год показатель увеличился во всех трех регионах мира - больше всего в Северной и Латинской Америках, где он достиг 4,6%, в Азиатско-Тихоокеанском регионе и в регионах Европы, Ближнего Востока и Африки он составил 3,2% и 0,4% соответственно. Результат отражает относительное устойчивое восстановление экономики в глобальных регионах, отмечается в исследовании. По прогнозу директора отдела исследований рынка CBRE в России Валентины Гавриловой, в 2014г. в случае улучшения экономической ситуации арендные ставки на наиболее престижные офисные площади способны продвинуть Москву в топ-5 рейтинга наиболее дорогих офисных помещений. "В то же время в 2014г. девелоперы предложат арендаторам больший набор хороших опций вне центрального делового района, что позволит средним по рынку ставкам остаться стабильными. А средние ставки в менее удачных проектах могут даже снизиться", - считает эксперт. Источник: http://realty.rbc.ru/articles/26/12/2013/562949990128164.shtml Комментарии: |